7 segredos das obras organizadas

Construir a casa dos sonhos exige disciplina. Acredite: organização é a chave do negócio. Uma obra bem-sucedida é resultado de um bom cronograma e de planejamento adequado. É preciso entender e ordenar as várias frentes de trabalho que determinam a sequência das compras. “Antes de pensar em ir às lojas, é obrigatório ter em mãos o projeto detalhado que prevê todo o material a ser adquirido, especificando também a quantidade de cada item”, explica o engenheiro civil Alberto Chierighini Filho, de Itu (SP). Muitos programas de financiamento de material de construção exigem a apresentação e aprovação de cronogramas e projetos (que incluem definições estruturais, elétricas e hidráulicas) para liberar o crédito ao cliente. Com a ajuda de Chierighini e do engenheiro civil e professor da Universidade Presbiteriana Mackenzie (SP), Alfredo Savelli, preparamos uma relação de dicas para ajudá-lo a colocar ordem no canteiro de obras e na lista de compras.   Dica Nº 1 De nada adianta começar a comprar os materiais antes de existir um projeto especificando todos os detalhes da obra e um cronograma prevendo todos os prazos. Os profissionais qualificados para essa etapa são engenheiros e arquitetos.   Dica Nº 2 Nunca abra mão da qualidade. A prioridade é sempre valorizar o próprio dinheiro e pesquisar o melhor custo-benefício em cada caso.   Dica Nº 3 O ideal é juntar o maior volume possível de material e fazer uma compra só. Assim, o poder de barganha do cliente aumenta.   Dica Nº 4 Não descuide das condições de armazenamento. Gesso, cola de azulejo, cal, cimento, argamassa, tintas e acabamentos delicados precisam ser guardados em locais secos, fechados e seguros.   Dica Nº 5 Apenas pisos e revestimentos precisam de sobras de 10% além da quantidade prevista no projeto (são usados para reposição durante ou depois da obra). Os demais itens não devem ocupar espaço desnecessário no canteiro de obras.   Dica Nº 6 Na compra, principalmente em época de promoções, pergunte sobre condições e prazos para troca, garantia e canais para possíveis reclamações.   Dica Nº 7 Na hora da entrega, verifique todos os itens e quantidades, assim como todos os prazos de validade. Guarde a nota fiscal.